पूर्वनिर्मितिकरण, भवन की साइट के अलावा किसी स्थान पर इमारतों या उनके घटकों की विधानसभा। विधि समय, मजदूरी और सामग्री को कम करके निर्माण लागतों को नियंत्रित करती है। पूर्वनिर्मित इकाइयों में दरवाजे, सीढ़ियां, खिड़की की दीवारें, दीवार पैनल, फर्श पैनल, छत के पुलिंदा, कमरे के आकार के घटक और यहां तक कि पूरे भवन शामिल हो सकते हैं।
एक रूप या किसी अन्य में पूर्वनिर्मित की अवधारणा और अभ्यास सदियों से मानव अनुभव का हिस्सा रहा है; पूर्वनिर्मितता की आधुनिक भावना, हालांकि, लगभग 1905 से तिथियाँ। गैसोलीन-चालित ट्रक के आविष्कार तक, पूर्वनिर्मित इकाइयाँ - जो पत्थर और लॉग जैसे पूर्व-निर्माण सामग्री से अलग हैं - अल्ट्राइट निर्माण के थे। प्रथम विश्व युद्ध के बाद से संयुक्त राज्य अमेरिका, सोवियत संघ और पश्चिमी यूरोप में निर्माण गतिविधि के उतार-चढ़ाव के अनुसार अधिक विशाल इमारत तत्वों का पूर्व-विकास हुआ है।
पूर्वनिर्मितीकरण को मूल मॉड्यूलर इकाइयों के आकार के बारे में आर्किटेक्ट, आपूर्तिकर्ताओं और बिल्डरों के सहयोग की आवश्यकता होती है। अमेरिकी भवन उद्योग में, उदाहरण के लिए, 4 × 8-फुट पैनल एक मानक इकाई है। 8-फुट छत का उपयोग करके बिल्डिंग प्लान तैयार किए जाते हैं, और फ्लोर प्लान को चार के गुणकों में वर्णित किया जाता है। पूर्वनिर्मित दीवार इकाइयों के आपूर्तिकर्ता 8 फीट ऊंचे 4, 8, 16 या 24 फीट लंबे आयामों में दीवार फ्रेम बनाते हैं। इन्सुलेशन, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, वेंटिलेशन सिस्टम, दरवाजे और खिड़कियां सभी 4 × 8-फुट मॉड्यूलर इकाई के भीतर फिट होने के लिए बनाए गए हैं।
प्रकाश निर्माण में व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली एक अन्य पूर्वनिर्मित इकाई छत पुलिंदा है, जो 4-फुट वेतन वृद्धि में पिच के कोण और क्षैतिज लंबाई के अनुसार निर्मित और भंडारित है।
सिविल इंजीनियरिंग के संस्थागत और कार्यालय भवनों और कार्यों के पैमाने पर, जैसे कि पुल और बांध, 120 फीट (37 मीटर) तक फैला हुआ स्टील के कठोर ढांचे पूर्वनिर्मित हैं। बड़ी इमारतों की खाल अक्सर चीनी मिट्टी के बरतन स्टील की मॉड्यूलर इकाइयां होती हैं। सीढ़ी पूर्वनिर्मित स्टील इकाइयों में वितरित की जाती है। बिजली के तारों, नलसाजी और वेंटिलेशन के लिए रेसवे और नलिकाएं फर्श और छतों में उपयोग किए जाने वाले धातु के डेक पैनलों में बनाई गई हैं। न्यूयॉर्क शहर में वेराज़ानो-नैरो ब्रिज (4,260 फीट [1,298 मीटर]) में 60 पूर्वनिर्मित इकाइयां हैं, जिनका वजन 400 टन है।
प्रीकास्ट कंक्रीट घटकों में स्लैब, बीम, सीढ़ी, मॉड्यूलर बक्से, और यहां तक कि रसोई और बाथरूम प्रीकास्ट कंक्रीट जुड़नार के साथ पूरा होते हैं।
एक पूर्वनिर्मित भवन घटक जो एक असेंबली लाइन में बड़े पैमाने पर उत्पादित होता है, एक निर्माण स्थल पर अत्यधिक भुगतान कुशल श्रमिकों द्वारा निर्मित समान तत्व की तुलना में कम लागत के लिए कम समय में बनाया जा सकता है। कई समकालीन भवन घटकों को अपने निर्माण के लिए विशेष उपकरणों की भी आवश्यकता होती है, जिन्हें आर्थिक रूप से एक भवन स्थल से दूसरे स्थान पर नहीं ले जाया जा सकता है। सामग्री की लागत और विधानसभा के समय में बचत को एक स्थायी स्थल पर पूर्वनिर्मित संचालन का पता लगाने से सुविधा होती है। मूल्य और उपलब्धता में परिचर उतार-चढ़ाव के साथ सामग्री जो अत्यधिक विशिष्ट हो गई है, पूर्वनिर्मित दुकानों या कारखानों में स्टॉक की जा सकती है। इसके अलावा, भवन के घटकों का मानकीकरण निर्माण के लिए संभव बनाता है जहां कच्चा माल कम से कम महंगा हो।
पूर्वनिर्मित करने के लिए प्रमुख दोष जिम्मेदारी का कमजोर पड़ना है। एक इकाई जिसे देश के एक क्षेत्र में डिज़ाइन किया गया है, दूसरे में पूर्वनिर्मित किया जा सकता है और अभी तक एक तीसरे क्षेत्र में भेज दिया जा सकता है, जिसमें स्थानीय रूप से उत्पादित सामग्री का निरीक्षण करने के लिए पर्याप्त मानदंड नहीं हो सकते हैं या हो सकते हैं। नियंत्रण कारकों के इस विखंडन से संरचनात्मक विफलता की संभावना बढ़ जाती है।
